Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Poppelgade 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1915 m²
Bebygget areal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.987 kr/m².3.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgade gns: 65.000 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.343 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.091.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden dec. 2025
194k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.299.000 kr.I dag · vores estimat3.091.938 kr.Markedet · 1992258.450 kr.Markedet · 1993253.950 kr.Markedet · 1994193.900 kr.Markedet · 1995287.950 kr.Markedet · 1996263.200 kr.Markedet · 1997300.550 kr.Markedet · 1998377.800 kr.Markedet · 1999473.100 kr.Markedet · 2000609.650 kr.Markedet · 2001733.250 kr.Markedet · 20021.061.050 kr.Markedet · 2003832.950 kr.Markedet · 2004838.250 kr.Markedet · 20051.187.150 kr.Markedet · 20061.472.200 kr.Markedet · 20071.351.550 kr.Markedet · 20081.223.550 kr.Markedet · 2009975.600 kr.Markedet · 20101.165.600 kr.Markedet · 20111.194.500 kr.Markedet · 20121.127.950 kr.Markedet · 20131.210.300 kr.Markedet · 20141.294.950 kr.Markedet · 20151.465.050 kr.Markedet · 20161.622.850 kr.Markedet · 20171.813.650 kr.Markedet · 20182.110.600 kr.Markedet · 20192.067.300 kr.Markedet · 20202.229.150 kr.Markedet · 20212.575.750 kr.Markedet · 20222.870.350 kr.Markedet · 20232.473.200 kr.Markedet · 20242.676.350 kr.Markedet · 20253.164.650 kr.Markedet · 20263.805.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.299.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.299.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelgade 8, 4. tv
2200 København N
50 m²0 m21-11-20243.195.000 kr.63.900 kr./m²
Poppelgade 12, st. tv
2200 København N
50 m²17 m04-12-20242.845.000 kr.56.900 kr./m²
Poppelgade 12, 5. tv
2200 København N
50 m²17 m06-06-20243.395.000 kr.67.900 kr./m²
Poppelgade 12, 3. tv
2200 København N
50 m²17 m26-03-20243.125.000 kr.62.500 kr./m²
Poppelgade 5, 5. tv
2200 København N
50 m²21 m22-03-20254.100.000 kr.82.000 kr./m²
Poppelgade 7, 5. th
2200 København N
50 m²27 m28-11-20233.500.000 kr.70.000 kr./m²
Poppelgade 12, st. th
2200 København N
51 m²17 m28-05-20252.875.000 kr.56.373 kr./m²
Poppelgade 12, 2. th
2200 København N
51 m²17 m04-12-20233.050.000 kr.59.804 kr./m²
Poppelgade 14, st. th
2200 København N
51 m²26 m05-11-20253.200.000 kr.62.745 kr./m²
Poppelgade 14, st. th.
2200 København N
51 m²26 m08-07-20264.475.000 kr.87.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden