Menu
For mæglere Log ind
Peter Fabers Gade 24, 4. th.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peter Fabers Gade 24, 4. th.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1895

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1170 m²
Bebygget areal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.355 kr/m².3.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 68.400 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+94%). Justering på basis-pris: -14.1%-14,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.326.658 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 7.223.845 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Fabers Gade 38, 1. th
2200 København N		56 m²67 m29-02-20243.655.000 kr.65.268 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 2. th
2200 København N		54 m²39 m31-07-20253.830.000 kr.70.926 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 1. th
2200 København N		54 m²39 m21-01-20242.900.000 kr.53.704 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 2. tv
2200 København N		53 m²95 m16-09-20254.150.000 kr.78.302 kr./m²
Peter Fabers Gade 45, 1. tv
2200 København N		53 m²95 m14-04-20243.100.000 kr.58.491 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. th
2200 København N		52 m²19 m07-11-20243.905.000 kr.75.096 kr./m²
Peter Fabers Gade 24, 1. th
2200 København N		51 m²0 m24-03-20253.720.000 kr.72.941 kr./m²
Peter Fabers Gade 22, 3. th
2200 København N		51 m²10 m26-08-20254.200.000 kr.82.353 kr./m²
Peter Fabers Gade 20, 3. tv
2200 København N		51 m²19 m29-08-20253.995.000 kr.78.333 kr./m²
Peter Fabers Gade 16, 1. tv
2200 København N		51 m²39 m09-12-20254.495.000 kr.88.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden