Menu
For mæglere Log ind
Blegdamsvej 8, 3. tv.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Blegdamsvej 8, 3. tv.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1868

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1868. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1868

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
3845 m²
Bebygget areal
769 m²
Erhvervsareal
34 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.246 kr/m².7.097.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.609.688 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.998.000 kr / Estimat: 7.815.978 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegdamsvej 32, 5. th
2200 København N		95 m²216 m10-10-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Blegdamsvej 28K
2200 København N		94 m²220 m20-12-20236.400.000 kr.68.085 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 4. tv
2200 København N		89 m²192 m15-10-20246.550.000 kr.73.596 kr./m²
Blegdamsvej 28A, 3. tv
2200 København N		110 m²201 m03-03-20257.425.000 kr.67.500 kr./m²
Blegdamsvej 28L
2200 København N		86 m²220 m22-10-20257.445.000 kr.86.570 kr./m²
Blegdamsvej 28A, 1. tv
2200 København N		113 m²201 m02-02-20247.550.000 kr.66.814 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 3. tv
2200 København N		115 m²84 m07-10-202510.250.000 kr.89.130 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 2. th
2200 København N		81 m²192 m12-03-20256.400.000 kr.79.012 kr./m²
Blegdamsvej 32, 2. tv
2200 København N		78 m²216 m12-12-20245.800.000 kr.74.359 kr./m²
Blegdamsvej 26, 4. th
2200 København N		74 m²176 m20-08-20256.350.000 kr.85.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden