Poppelgården 20

Rækkehus · 121 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 322 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.602 kr/m².3.438.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgården gns: 26.709 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering3.716.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,57 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelgården 18 4300 Holbæk	121 m²	17 m	21-03-2024	3.345.000 kr.	27.645 kr./m²
Poppelgården 42 4300 Holbæk	107 m²	115 m	17-04-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Syrengården 20 4300 Holbæk	117 m²	167 m	17-06-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Syrengården 24 4300 Holbæk	116 m²	145 m	28-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Syrengården 36 4300 Holbæk	116 m²	171 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²
Syrengården 11 4300 Holbæk	115 m²	108 m	03-02-2026	3.925.000 kr.	34.130 kr./m²
Syrengården 9 4300 Holbæk	102 m²	101 m	17-07-2026	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Tveje-Merløse 1E 4300 Holbæk	137 m²	488 m	04-09-2026	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Torpet 74 4300 Holbæk	120 m²	1,5 km	04-10-2024	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Torpet 76 4300 Holbæk	120 m²	1,5 km	27-07-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu