Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Poppelbakken 7

Villa · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.633 kr/m².1.852.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden jun. 2025
293k635k978k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20251.601.500 kr.I dag · vores estimat1.662.599 kr.Markedet · 1992292.992 kr.Markedet · 1993538.896 kr.Markedet · 1994418.778 kr.Markedet · 1995505.433 kr.Markedet · 1996482.543 kr.Markedet · 1997577.700 kr.Markedet · 1998639.721 kr.Markedet · 1999721.798 kr.Markedet · 2000679.724 kr.Markedet · 2001723.106 kr.Markedet · 2002643.100 kr.Markedet · 2003898.487 kr.Markedet · 2004958.873 kr.Markedet · 2005943.286 kr.Markedet · 20061.201.616 kr.Markedet · 20071.440.326 kr.Markedet · 20081.521.967 kr.Markedet · 20091.112.563 kr.Markedet · 20101.094.033 kr.Markedet · 2011943.504 kr.Markedet · 20121.327.947 kr.Markedet · 20131.123.899 kr.Markedet · 20141.045.964 kr.Markedet · 20151.126.951 kr.Markedet · 20161.031.031 kr.Markedet · 20171.028.197 kr.Markedet · 20181.094.469 kr.Markedet · 20191.120.629 kr.Markedet · 20201.177.200 kr.Markedet · 20211.314.649 kr.Markedet · 20221.412.531 kr.Markedet · 20231.222.326 kr.Markedet · 20241.473.353 kr.Markedet · 20251.509.432 kr.Markedet · 20261.605.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
1.601.500 kr.
I dag · vores estimat
1.662.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.601.500 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelbakken 18
4400 Kalundborg		123 m²172 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Poppelbakken 16
4400 Kalundborg		150 m²150 m13-01-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²31 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Bøgebakken 18
4400 Kalundborg		110 m²176 m17-06-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Trøjeløkkevej 33
4400 Kalundborg		111 m²204 m30-11-20251.807.500 kr.16.284 kr./m²
Gl Nyrupvej 14
4400 Kalundborg		108 m²385 m23-02-20251.055.000 kr.9.769 kr./m²
Trøjeløkkevej 44
4400 Kalundborg		106 m²285 m13-11-20231.200.000 kr.11.321 kr./m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²430 m27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Humlehaven 41
4400 Kalundborg		113 m²284 m08-10-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Dyssevænget 13
4400 Kalundborg		109 m²623 m10-03-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden