Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Poppelbakken 16

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.015 kr/m².2.419.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden mar. 2025
403k887k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.337.309 kr.Markedet · 1992403.200 kr.Markedet · 1993741.600 kr.Markedet · 1994576.300 kr.Markedet · 1995695.550 kr.Markedet · 1996664.050 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998880.350 kr.Markedet · 1999993.300 kr.Markedet · 2000935.400 kr.Markedet · 2001995.100 kr.Markedet · 2002885.000 kr.Markedet · 20031.236.450 kr.Markedet · 20041.319.550 kr.Markedet · 20051.298.100 kr.Markedet · 20061.653.600 kr.Markedet · 20071.982.100 kr.Markedet · 20082.094.450 kr.Markedet · 20091.531.050 kr.Markedet · 20101.505.550 kr.Markedet · 20111.298.400 kr.Markedet · 20121.827.450 kr.Markedet · 20131.546.650 kr.Markedet · 20141.439.400 kr.Markedet · 20151.550.850 kr.Markedet · 20161.418.850 kr.Markedet · 20171.414.950 kr.Markedet · 20181.506.150 kr.Markedet · 20191.542.150 kr.Markedet · 20201.620.000 kr.Markedet · 20211.809.150 kr.Markedet · 20221.943.850 kr.Markedet · 20231.682.100 kr.Markedet · 20242.027.550 kr.Markedet · 20252.077.200 kr.Markedet · 20262.209.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelbakken 18
4400 Kalundborg		123 m²22 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Poppelbakken 7
4400 Kalundborg		109 m²150 m13-05-20251.601.500 kr.14.693 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²179 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Nyrupvænget 10
4400 Kalundborg		151 m²255 m13-04-20243.050.000 kr.20.199 kr./m²
Granbakken 5
4400 Kalundborg		153 m²300 m10-06-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²
Humlehaven 28
4400 Kalundborg		154 m²250 m22-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Thyges Banke 3
4400 Kalundborg		153 m²476 m28-05-20253.070.000 kr.20.065 kr./m²
Lynggårdsbakken 4
4400 Kalundborg		149 m²645 m10-07-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Røsnæsvej 91
4400 Kalundborg		154 m²503 m28-05-20252.345.000 kr.15.227 kr./m²
Humlehaven 40
4400 Kalundborg		141 m²245 m31-10-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden