Poppel Alle 8, Øverød

Villa · 177 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.645 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 177 m².9.476.757 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering10.426.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,93 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.426.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg1.462.500 kr.
1988aug.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 10, Øverød 2840 Holte	216 m²	20 m	31-07-2024	14.600.000 kr.	67.593 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	272 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød 2840 Holte	230 m²	56 m	06-02-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	23 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
Morlenesvej 40 2840 Holte	176 m²	142 m	19-06-2024	11.500.000 kr.	65.341 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød 2840 Holte	172 m²	79 m	14-07-2025	12.995.000 kr.	75.552 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød 2840 Holte	174 m²	180 m	06-07-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	127 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	375 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²
Morlenesvej 18 2840 Holte	187 m²	248 m	27-08-2025	14.150.000 kr.	75.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu