Poppel Alle 63

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.353 kr/m².1.944.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 13.131 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.380.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 71 7500 Holstebro	115 m²	50 m	22-02-2025	2.605.000 kr.	22.652 kr./m²
Poppel Alle 111 7500 Holstebro	118 m²	202 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Poppel Alle 57 7500 Holstebro	135 m²	75 m	18-06-2026	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Poppel Alle 147 7500 Holstebro	135 m²	299 m	16-04-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Poppel Alle 73 7500 Holstebro	138 m²	87 m	09-12-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Poppel Alle 101 7500 Holstebro	138 m²	137 m	04-12-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Poppel Alle 133 7500 Holstebro	143 m²	259 m	16-12-2024	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Poppel Alle 175 7500 Holstebro	148 m²	331 m	29-01-2025	1.630.000 kr.	11.014 kr./m²
Poppel Alle 169 7500 Holstebro	148 m²	374 m	31-12-2026	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Poppel Alle 169 7500 Holstebro	148 m²	374 m	20-10-2026	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu