Poppel Alle 46

Rækkehus · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.836 kr/m².1.711.826 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 13.725 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.435.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,25 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 512.123 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, andet512.123 kr.
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 48 7500 Holstebro	102 m²	9 m	24-09-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Poppel Alle 50 7500 Holstebro	102 m²	14 m	01-04-2024	1.670.000 kr.	16.373 kr./m²
Poppel Alle 54 7500 Holstebro	102 m²	24 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Poppel Alle 62 7500 Holstebro	102 m²	47 m	25-06-2026	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Poppel Alle 76 7500 Holstebro	124 m²	97 m	07-09-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Poppel Alle 34 7500 Holstebro	136 m²	41 m	05-11-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Poppel Alle 12 7500 Holstebro	136 m²	203 m	27-07-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Poppel Alle 90 7500 Holstebro	153 m²	171 m	15-02-2026	1.257.000 kr.	8.216 kr./m²
Poppel Alle 92 7500 Holstebro	153 m²	184 m	16-03-2026	1.505.007 kr.	9.837 kr./m²
Poppel Alle 94 7500 Holstebro	153 m²	197 m	12-06-2026	1.526.259 kr.	9.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu