Pomonavej 2

Fritidshus · 46 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.392 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.802 kr/m².1.333.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.279.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,78 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg518.500 kr.
1982dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	590 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	506 m	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	938 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	321 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	527 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	550 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	119 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	1,2 km	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	1,2 km	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Petuniavej 9 4873 Væggerløse	54 m²	185 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu