Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Pomonavej 10

Villa · 106 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.339 kr/m².3.619.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.083.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden sep. 1987
230k1,0M1,8M2,6M3,4M19871995199920032007201120152019202330. sep. 1987570.000 kr.31. jul. 20011.104.578 kr.31. aug. 20182.399.000 kr.31. aug. 20212.525.000 kr.30. jun. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat3.083.874 kr.Markedet · 1992719.952 kr.Markedet · 1993540.706 kr.Markedet · 1994558.196 kr.Markedet · 1995574.944 kr.Markedet · 1996230.126 kr.Markedet · 1997680.838 kr.Markedet · 1998843.548 kr.Markedet · 1999905.452 kr.Markedet · 2000964.812 kr.Markedet · 20011.073.992 kr.Markedet · 20021.127.734 kr.Markedet · 20031.336.448 kr.Markedet · 20041.025.550 kr.Markedet · 20052.071.452 kr.Markedet · 20062.015.802 kr.Markedet · 20072.002.658 kr.Markedet · 20082.050.358 kr.Markedet · 20092.008.700 kr.Markedet · 20101.469.478 kr.Markedet · 20111.703.420 kr.Markedet · 20121.527.778 kr.Markedet · 20131.654.236 kr.Markedet · 20141.718.896 kr.Markedet · 20151.911.074 kr.Markedet · 20162.104.736 kr.Markedet · 20171.935.878 kr.Markedet · 20182.057.672 kr.Markedet · 20192.135.582 kr.Markedet · 20202.259.814 kr.Markedet · 20212.330.516 kr.Markedet · 20222.660.918 kr.Markedet · 20232.682.542 kr.Markedet · 20242.653.710 kr.Markedet · 20252.685.616 kr.Markedet · 20262.965.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1987 · Alm. Salg
570.000 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.104.578 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.399.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.399.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte1.104.578 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pomonavej 6
3650 Ølstykke		170 m²52 m23-10-20255.900.000 kr.34.706 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²325 m02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Lavendelvej 10
3650 Ølstykke		107 m²540 m18-05-20263.459.000 kr.32.327 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²471 m05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²501 m31-07-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²501 m29-06-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²615 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²646 m19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Engvej 38
3650 Ølstykke		106 m²856 m22-01-20242.805.000 kr.26.462 kr./m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²722 m19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden