Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pomonagade 10

Villa · 107 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.034 kr/m².1.708.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden feb. 2022
397k787k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.601.475 kr.Markedet · 1992472.191 kr.Markedet · 1993472.191 kr.Markedet · 1994396.649 kr.Markedet · 1995517.131 kr.Markedet · 1996548.268 kr.Markedet · 1997612.254 kr.Markedet · 1998499.262 kr.Markedet · 1999605.834 kr.Markedet · 2000648.206 kr.Markedet · 2001614.929 kr.Markedet · 2002624.987 kr.Markedet · 2003717.970 kr.Markedet · 2004929.402 kr.Markedet · 2005802.500 kr.Markedet · 20061.075.457 kr.Markedet · 20071.111.730 kr.Markedet · 20081.113.335 kr.Markedet · 20091.105.631 kr.Markedet · 20101.126.282 kr.Markedet · 2011965.461 kr.Markedet · 2012863.276 kr.Markedet · 2013633.547 kr.Markedet · 2014930.472 kr.Markedet · 2015870.231 kr.Markedet · 2016884.890 kr.Markedet · 2017860.280 kr.Markedet · 2018940.851 kr.Markedet · 2019996.384 kr.Markedet · 20201.125.640 kr.Markedet · 20211.302.832 kr.Markedet · 20221.307.754 kr.Markedet · 20231.255.645 kr.Markedet · 20241.276.403 kr.Markedet · 20251.460.336 kr.Markedet · 20261.479.168 kr.Markedet · 20271.956.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pomonagade 14
4800 Nykøbing F		109 m²26 m09-09-20251.725.000 kr.15.826 kr./m²
Pomonagade 12
4800 Nykøbing F		115 m²14 m22-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Pomonagade 21
4800 Nykøbing F		140 m²64 m10-12-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Jes Jessensgade 67
4800 Nykøbing F		110 m²234 m24-04-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 44
4800 Nykøbing F		110 m²276 m10-12-20231.400.000 kr.12.727 kr./m²
Roald Amundsensvej 8
4800 Nykøbing F		110 m²367 m19-02-20251.625.000 kr.14.773 kr./m²
Neckelmannsgade 4
4800 Nykøbing F		111 m²299 m10-07-20241.605.000 kr.14.459 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 4
4800 Nykøbing F		110 m²408 m01-05-20241.400.000 kr.12.727 kr./m²
Peter Freuchensvej 25
4800 Nykøbing F		104 m²441 m19-06-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²
Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F		108 m²598 m29-01-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden