Pogagervej 6

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.560 kr/m².825.150 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.836.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,81 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	4,6 km	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	5,1 km	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	4,9 km	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	5,0 km	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Vildbjergvej 16 7550 Sørvad	178 m²	966 m	24-11-2025	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	4,7 km	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	5,0 km	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Henningsvej 3 7550 Sørvad	90 m²	5,1 km	07-05-2024	351.500 kr.	3.906 kr./m²
Skovvej 8 7550 Sørvad	85 m²	4,8 km	12-10-2025	225.000 kr.	2.647 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	5,0 km	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu