Skovvej 13, 7550 Sørvad — Villa · 190 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.900 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 2900 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.764 kr/m².1.420.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 4.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²-36,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.391.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerskifte
2002Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	208 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	271 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	567 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	398 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	700 m	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	311 m	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	379 m	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	323 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	372 m	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²
Baunevej 7 7550 Sørvad	166 m²	607 m	02-09-2025	800.000 kr.	4.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu