Prisvurdering · 7550 Sørvad

Vognstrupvej 9

Villa · 155 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.340 kr/m².1.297.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.233.092 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.180.214 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,14 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 35 7550 Sørvad	155 m²	235 m	10-08-2025	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Udsigten 27 7550 Sørvad	158 m²	198 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	307 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	375 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	251 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	236 m	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²
Enghavevej 24 7550 Sørvad	150 m²	454 m	17-09-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Engvangen 2 7550 Sørvad	162 m²	393 m	24-10-2023	1.325.000 kr.	8.179 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	247 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	557 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu