Prisvurdering · 7550 Sørvad

Grønningen 17

Villa · 163 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.290.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.320 kr/m².1.628.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+60,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.594.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.290.000 kr / Estimat: 1.669.298 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,43 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	144 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	288 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	253 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	171 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	38 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	234 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	296 m	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²
Udsigten 27 7550 Sørvad	158 m²	188 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Engvangen 2 7550 Sørvad	162 m²	483 m	24-10-2023	1.325.000 kr.	8.179 kr./m²
Udsigten 35 7550 Sørvad	155 m²	160 m	10-08-2025	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu