Pogagervej 1

Landejendom · 126 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 9.541 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 9541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.684 kr/m².4.075.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPogagervej gns: 8.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 32.106 kr/m²-74,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.584.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,44 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (landejendom)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pogagervej 3 7550 Sørvad	125 m²	396 m	13-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Vildbjergvej 12 7550 Sørvad	165 m²	631 m	21-01-2026	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Løgagervej 23 7550 Sørvad	150 m²	4,5 km	02-03-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Løgagervej 30 7550 Sørvad	164 m²	5,2 km	18-09-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²
Thoustrupvej 1 7550 Sørvad	220 m²	3,5 km	12-09-2024	3.275.000 kr.	14.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu