Pøt Strandby 31, Østrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 82 m².1.823.598 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.874.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,15 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 84, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	166 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	25.301 kr./m²
Pøt Strandby 18, Østrup 7130 Juelsminde	80 m²	157 m	26-05-2025	1.805.000 kr.	22.562 kr./m²
Pøt Strandby 145, Østrup 7130 Juelsminde	84 m²	329 m	26-05-2025	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Pøt Strandby 147, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	328 m	27-09-2025	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Pøt Strandby 404, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	658 m	18-04-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Pøt Strandby 85, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	225 m	20-11-2024	1.527.000 kr.	19.831 kr./m²
Pøt Strandby 233, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	641 m	19-12-2023	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Pøt Strandby 249, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	665 m	01-08-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Pøt Strandby 390, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	696 m	01-06-2025	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Pøt Strandby 439, Østrup 7130 Juelsminde	82 m²	822 m	04-08-2026	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu