Plovmarksvej 9

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.619 kr/m².4.348.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmarksvej gns: 31.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.031.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,59 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.212.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg1.212.300 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmarksvej 21 2605 Brøndby	116 m²	102 m	06-11-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Plovmarksvej 22 2605 Brøndby	116 m²	112 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Plovmarksvej 24 2605 Brøndby	217 m²	127 m	15-11-2023	2.760.000 kr.	12.719 kr./m²
Sædemarksvej 5 2605 Brøndby	150 m²	102 m	12-09-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Hederavej 42 2605 Brøndby	159 m²	130 m	16-09-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Hvedemarksvej 18 2605 Brøndby	159 m²	172 m	29-09-2024	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Hedegårds Allé 8 2605 Brøndby	145 m²	195 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	26.897 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	527 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	129 m	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Hedegrænsen 40 2605 Brøndby	152 m²	632 m	18-09-2025	6.045.000 kr.	39.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu