Plovmarksvej 20

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 736 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.680 kr/m².4.587.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmarksvej gns: 31.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.622.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1298,07 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 330.647 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2010majSolgt, familiehandel330.647 kr.
2009Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmarksvej 22 2605 Brøndby	116 m²	19 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Plovmarksvej 21 2605 Brøndby	116 m²	36 m	06-11-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Plovmarksvej 24 2605 Brøndby	217 m²	35 m	15-11-2023	2.760.000 kr.	12.719 kr./m²
Hederavej 42 2605 Brøndby	159 m²	162 m	16-09-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Hvedemarksvej 18 2605 Brøndby	159 m²	208 m	29-09-2024	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	650 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²
Banemarksvej 61 2605 Brøndby	168 m²	600 m	01-07-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Lillevang 3 2605 Brøndby	160 m²	632 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	26.406 kr./m²
Sædemarksvej 5 2605 Brøndby	150 m²	175 m	12-09-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	748 m	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu