Plovmarksvej 17

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 747 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.287 kr/m².3.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmarksvej gns: 31.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.504.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,10 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1994 · Alm. Salg: 663.572 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, andet663.572 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmarksvej 21 2605 Brøndby	116 m²	28 m	06-11-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Plovmarksvej 22 2605 Brøndby	116 m²	45 m	27-02-2025	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Plovmarksvej 24 2605 Brøndby	217 m²	59 m	15-11-2023	2.760.000 kr.	12.719 kr./m²
Hederavej 19 2605 Brøndby	117 m²	132 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Svanedammen 19 2605 Brøndby	114 m²	631 m	26-05-2026	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	295 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	178 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Svanedammen 7 2605 Brøndby	122 m²	511 m	26-10-2024	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	788 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	840 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu