Plovmandsvang 32

Fritidshus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.218 kr/m².3.062.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmandsvang gns: 30.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-33,80 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering3.647.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,29 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2008Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	450 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	464 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	205 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	205 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	493 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14 3210 Vejby	106 m²	183 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	519 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	420 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	590 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	439 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu