Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Plovhusene 9

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.686 kr/m².3.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlovhusene gns: 19.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.899.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,61 pct. siden aug. 2011
623k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.575.000 kr.I dag · vores estimat2.899.686 kr.Markedet · 1992771.926 kr.Markedet · 19931.035.766 kr.Markedet · 1994918.784 kr.Markedet · 1995816.158 kr.Markedet · 1996805.488 kr.Markedet · 19971.173.506 kr.Markedet · 19981.102.114 kr.Markedet · 19991.272.058 kr.Markedet · 20001.070.686 kr.Markedet · 20011.358.388 kr.Markedet · 20021.474.400 kr.Markedet · 20031.205.322 kr.Markedet · 20041.417.946 kr.Markedet · 20051.379.922 kr.Markedet · 2006916.262 kr.Markedet · 20072.119.644 kr.Markedet · 20081.884.322 kr.Markedet · 20091.756.088 kr.Markedet · 20101.599.530 kr.Markedet · 20111.865.310 kr.Markedet · 20121.934.956 kr.Markedet · 20131.809.050 kr.Markedet · 20141.997.036 kr.Markedet · 20152.003.826 kr.Markedet · 20161.647.254 kr.Markedet · 20172.442.266 kr.Markedet · 20182.364.860 kr.Markedet · 20191.868.414 kr.Markedet · 20202.447.504 kr.Markedet · 20212.356.906 kr.Markedet · 20222.660.322 kr.Markedet · 20232.922.610 kr.Markedet · 20243.092.748 kr.Markedet · 20252.672.738 kr.Markedet · 20262.139.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²146 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²190 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²209 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²316 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²316 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²360 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²311 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²825 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²350 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²399 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden