Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Plovhusene 7D

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
778 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.201 kr/m².3.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlovhusene gns: 19.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.817.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,89 pct. siden dec. 2011
575k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.700.000 kr.30. sep. 2024924.144 kr.I dag · vores estimat2.817.664 kr.Markedet · 1992712.241 kr.Markedet · 1993955.681 kr.Markedet · 1994847.744 kr.Markedet · 1995753.053 kr.Markedet · 1996743.208 kr.Markedet · 19971.082.771 kr.Markedet · 19981.016.899 kr.Markedet · 19991.173.703 kr.Markedet · 2000987.901 kr.Markedet · 20011.253.358 kr.Markedet · 20021.360.400 kr.Markedet · 20031.112.127 kr.Markedet · 20041.308.311 kr.Markedet · 20051.273.227 kr.Markedet · 2006845.417 kr.Markedet · 20071.955.754 kr.Markedet · 20081.738.627 kr.Markedet · 20091.620.308 kr.Markedet · 20101.475.855 kr.Markedet · 20111.721.085 kr.Markedet · 20121.785.346 kr.Markedet · 20131.669.175 kr.Markedet · 20141.842.626 kr.Markedet · 20151.848.891 kr.Markedet · 20161.519.889 kr.Markedet · 20172.253.431 kr.Markedet · 20182.182.010 kr.Markedet · 20191.723.949 kr.Markedet · 20202.258.264 kr.Markedet · 20212.174.671 kr.Markedet · 20222.454.627 kr.Markedet · 20232.696.635 kr.Markedet · 20242.853.618 kr.Markedet · 20252.466.083 kr.Markedet · 20261.973.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
924.144 kr.
I dag · vores estimat
2.817.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte924.144 kr.
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²120 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²298 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²373 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²184 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²595 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²713 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²357 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²189 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Vodskov Enge 17
9310 Vodskov		163 m²320 m19-08-20253.800.000 kr.23.313 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²722 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden