Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Plovhusene 7B

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1261 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.854 kr/m².2.960.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlovhusene gns: 19.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.364.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,57 pct. siden okt. 2002
465k940k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat2.364.093 kr.Markedet · 1992576.955 kr.Markedet · 1993774.155 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995610.015 kr.Markedet · 1996602.040 kr.Markedet · 1997877.105 kr.Markedet · 1998823.745 kr.Markedet · 1999950.765 kr.Markedet · 2000800.255 kr.Markedet · 20011.015.290 kr.Markedet · 20021.102.000 kr.Markedet · 2003900.885 kr.Markedet · 20041.059.805 kr.Markedet · 20051.031.385 kr.Markedet · 2006684.835 kr.Markedet · 20071.584.270 kr.Markedet · 20081.408.385 kr.Markedet · 20091.312.540 kr.Markedet · 20101.195.525 kr.Markedet · 20111.394.175 kr.Markedet · 20121.446.230 kr.Markedet · 20131.352.125 kr.Markedet · 20141.492.630 kr.Markedet · 20151.497.705 kr.Markedet · 20161.231.195 kr.Markedet · 20171.825.405 kr.Markedet · 20181.767.550 kr.Markedet · 20191.396.495 kr.Markedet · 20201.829.320 kr.Markedet · 20211.761.605 kr.Markedet · 20221.988.385 kr.Markedet · 20232.184.425 kr.Markedet · 20242.311.590 kr.Markedet · 20251.997.665 kr.Markedet · 20261.598.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²125 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²297 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²348 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²914 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²45 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²45 m13-01-20244.250.000 kr.33.203 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²996 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²808 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²975 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²667 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden