Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Plovhusene 7A

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.753 kr/m².3.175.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlovhusene gns: 19.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.868.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,37 pct. siden feb. 2008
475k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20083.200.000 kr.I dag · vores estimat2.868.094 kr.Markedet · 1992588.892 kr.Markedet · 1993790.172 kr.Markedet · 1994700.928 kr.Markedet · 1995622.636 kr.Markedet · 1996614.496 kr.Markedet · 1997895.252 kr.Markedet · 1998840.788 kr.Markedet · 1999970.436 kr.Markedet · 2000816.812 kr.Markedet · 20011.036.296 kr.Markedet · 20021.124.800 kr.Markedet · 2003919.524 kr.Markedet · 20041.081.732 kr.Markedet · 20051.052.724 kr.Markedet · 2006699.004 kr.Markedet · 20071.617.048 kr.Markedet · 20081.437.524 kr.Markedet · 20091.339.696 kr.Markedet · 20101.220.260 kr.Markedet · 20111.423.020 kr.Markedet · 20121.476.152 kr.Markedet · 20131.380.100 kr.Markedet · 20141.523.512 kr.Markedet · 20151.528.692 kr.Markedet · 20161.256.668 kr.Markedet · 20171.863.172 kr.Markedet · 20181.804.120 kr.Markedet · 20191.425.388 kr.Markedet · 20201.867.168 kr.Markedet · 20211.798.052 kr.Markedet · 20222.029.524 kr.Markedet · 20232.229.620 kr.Markedet · 20242.359.416 kr.Markedet · 20252.038.996 kr.Markedet · 20261.631.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²97 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²378 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²952 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²275 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²985 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²893 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Vodskov Enge 17
9310 Vodskov		163 m²335 m19-08-20253.800.000 kr.23.313 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²74 m21-05-20264.502.500 kr.35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44
9310 Vodskov		128 m²74 m13-01-20244.250.000 kr.33.203 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²758 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden