Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Pletvej 80, Mosbjerg

Villa · 333 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 11.024 m², 9 værelser, opført i 1891, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
11024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.642 kr/m².2.436.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk333 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.604.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,63 pct. siden apr. 2024
288k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat1.604.821 kr.Markedet · 1992965.034 kr.Markedet · 1993607.059 kr.Markedet · 19941.049.949 kr.Markedet · 19951.245.087 kr.Markedet · 19961.198.800 kr.Markedet · 19971.169.829 kr.Markedet · 1998980.352 kr.Markedet · 19991.456.875 kr.Markedet · 20002.012.985 kr.Markedet · 20011.916.415 kr.Markedet · 20021.411.254 kr.Markedet · 20031.951.713 kr.Markedet · 20041.373.625 kr.Markedet · 20051.764.900 kr.Markedet · 20061.920.411 kr.Markedet · 20071.917.747 kr.Markedet · 20081.577.754 kr.Markedet · 20091.888.443 kr.Markedet · 2010984.681 kr.Markedet · 20111.942.389 kr.Markedet · 20121.889.775 kr.Markedet · 20131.270.395 kr.Markedet · 20141.339.659 kr.Markedet · 20151.699.965 kr.Markedet · 20161.980.684 kr.Markedet · 20171.537.794 kr.Markedet · 2018801.531 kr.Markedet · 20191.970.361 kr.Markedet · 20202.372.625 kr.Markedet · 20211.701.963 kr.Markedet · 20222.579.418 kr.Markedet · 20232.220.777 kr.Markedet · 20242.081.916 kr.Markedet · 20253.265.398 kr.Markedet · 20261.884.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsmindevej 4, Vogn
9870 Sindal		363 m²3,6 km12-05-20252.150.000 kr.5.923 kr./m²
Mosbjergvej 836, Blæsbjerg
9870 Sindal		276 m²4,0 km18-06-2026995.000 kr.3.605 kr./m²
Baggesvognsvej 191
9870 Sindal		320 m²5,3 km26-09-20254.500.000 kr.14.062 kr./m²
Espedal 4, Tolne
9870 Sindal		254 m²4,3 km28-01-20261.095.000 kr.4.311 kr./m²
Bakkevej 235, Tolne
9870 Sindal		338 m²6,2 km09-06-20245.100.000 kr.15.089 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²4,7 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²4,5 km03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²5,6 km04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Stokholmvej 63
9870 Sindal		191 m²4,0 km24-02-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Hjørringvej 150
9870 Sindal		367 m²6,8 km20-03-20242.495.000 kr.6.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden