Prisvurdering · 3230 Græsted

Plejeltvej 10C, Plejelt

Villa · 174 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.271 kr/m².3.523.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.495.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.495.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2009Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrum Park 38 3230 Græsted	171 m²	2,3 km	19-06-2026	2.825.000 kr.	16.520 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum 3230 Græsted	162 m²	2,3 km	20-01-2026	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Rishavevej 22 3230 Græsted	161 m²	2,3 km	19-06-2026	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Esrum Hovedgade 15B 3230 Græsted	161 m²	2,3 km	10-01-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Esrum Hovedgade 1 3230 Græsted	160 m²	2,4 km	19-08-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Rishave Park 2, Esrum 3230 Græsted	159 m²	2,4 km	25-08-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Ålykkevej 7B, Esrum 3230 Græsted	193 m²	2,3 km	31-10-2025	6.200.000 kr.	32.124 kr./m²
Gårdstedsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	3,2 km	27-11-2025	5.875.000 kr.	33.571 kr./m²
Rishave Park 13, Esrum 3230 Græsted	147 m²	2,5 km	01-05-2025	3.345.000 kr.	22.755 kr./m²
Esrum Hovedgade 31 3230 Græsted	135 m²	2,1 km	01-02-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu