Plejeltvej 10B, Plejelt

Villa · 268 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.385 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.757 kr/m².4.461.500 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.753.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.753.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2009Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sodemarksvej 10, Esrum 3230 Græsted	268 m²	3,0 km	08-06-2026	7.250.000 kr.	27.052 kr./m²
Esrum Hovedgade 33 3230 Græsted	225 m²	2,1 km	14-01-2026	5.250.000 kr.	23.333 kr./m²
Rishavevej 2, Esrum 3230 Græsted	216 m²	2,0 km	27-08-2026	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Munkebakke 3C, Esbønderup 3230 Græsted	231 m²	3,3 km	24-09-2025	7.495.000 kr.	32.446 kr./m²
Ålykkevej 7B, Esrum 3230 Græsted	193 m²	2,3 km	31-10-2025	6.200.000 kr.	32.124 kr./m²
Esrum Park 38 3230 Græsted	171 m²	2,3 km	19-06-2026	2.825.000 kr.	16.520 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup 3230 Græsted	217 m²	3,9 km	19-06-2025	2.950.000 kr.	13.594 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum 3230 Græsted	162 m²	2,3 km	20-01-2026	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Rishavevej 22 3230 Græsted	161 m²	2,3 km	19-06-2026	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Esrum Hovedgade 15B 3230 Græsted	161 m²	2,3 km	10-01-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu