Platanvej 9

Villa · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget carport: 47 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.739 kr/m².3.808.500 kr.
2Vores vurdering4.306.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,23 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.306.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005750.000 kr.
1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 20 3600 Frederikssund	102 m²	107 m	03-04-2026	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Platanvej 21 3600 Frederikssund	100 m²	131 m	30-09-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Platanvej 4 3600 Frederikssund	97 m²	76 m	27-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Platanvej 40 3600 Frederikssund	198 m²	321 m	02-11-2025	4.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	43 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	43 m	31-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Jægeralle 4 3600 Frederikssund	139 m²	239 m	23-02-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Rønnebærvej 1 3600 Frederikssund	142 m²	215 m	17-06-2026	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Tårnvej 5 3600 Frederikssund	138 m²	397 m	14-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Vasevænget 21B 3600 Frederikssund	140 m²	481 m	13-12-2023	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu