Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Platanvej 60

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.021 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden jun. 1998
419k849k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. jun. 19981.139.868 kr.I dag · vores estimat1.290.953 kr.Markedet · 1992556.320 kr.Markedet · 1993610.240 kr.Markedet · 1994699.680 kr.Markedet · 1995774.240 kr.Markedet · 1996668.320 kr.Markedet · 1997872.640 kr.Markedet · 1998884.000 kr.Markedet · 1999974.080 kr.Markedet · 2000796.160 kr.Markedet · 2001832.960 kr.Markedet · 2002919.200 kr.Markedet · 2003816.320 kr.Markedet · 2004896.160 kr.Markedet · 2005792.000 kr.Markedet · 20061.082.560 kr.Markedet · 20071.306.560 kr.Markedet · 20081.374.560 kr.Markedet · 20091.593.120 kr.Markedet · 20101.191.360 kr.Markedet · 20111.332.640 kr.Markedet · 20121.154.880 kr.Markedet · 20131.437.120 kr.Markedet · 2014903.200 kr.Markedet · 20151.344.000 kr.Markedet · 20161.078.720 kr.Markedet · 20171.271.680 kr.Markedet · 20181.511.840 kr.Markedet · 20191.305.600 kr.Markedet · 20201.582.400 kr.Markedet · 20211.765.760 kr.Markedet · 20221.912.480 kr.Markedet · 20231.780.320 kr.Markedet · 20241.834.880 kr.Markedet · 20251.670.400 kr.Markedet · 20261.849.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1998 · Alm. Salg
1.139.868 kr.
I dag · vores estimat
1.290.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.139.868 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²196 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²230 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²547 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²230 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²215 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²28 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²163 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
P. L. Halds Vej 77
7700 Thisted		166 m²355 m11-04-20261.265.000 kr.7.620 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²167 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²177 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden