Platanvej 56, 7700 Thisted — Villa · 138 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.478 kr/m².1.556.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.179.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,45 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 40 7700 Thisted	134 m²	184 m	28-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Platanvej 42 7700 Thisted	131 m²	168 m	07-01-2025	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Platanvej 43 7700 Thisted	150 m²	181 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Platanvej 44 7700 Thisted	160 m²	149 m	19-03-2026	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Platanvej 8 7700 Thisted	156 m²	502 m	11-04-2024	1.125.000 kr.	7.212 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	23 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Pilevej 4 7700 Thisted	139 m²	288 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Kastanievej 18 7700 Thisted	137 m²	305 m	06-12-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Poppelvej 27 7700 Thisted	142 m²	140 m	27-03-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
P. L. Halds Vej 73 7700 Thisted	136 m²	298 m	15-05-2024	1.660.000 kr.	12.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu