Platanvej 53

Villa · 117 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.551 kr/m².1.348.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering996.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,71 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.485.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 42 7700 Thisted	131 m²	96 m	07-01-2025	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Platanvej 40 7700 Thisted	134 m²	111 m	28-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Platanvej 43 7700 Thisted	150 m²	77 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Platanvej 44 7700 Thisted	160 m²	84 m	19-03-2026	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Platanvej 8 7700 Thisted	156 m²	402 m	11-04-2024	1.125.000 kr.	7.212 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	167 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Østermøllevej 7 7700 Thisted	118 m²	168 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Pilevej 3 7700 Thisted	118 m²	257 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Østermøllevej 18 7700 Thisted	120 m²	281 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	390 m	07-10-2026	1.212.500 kr.	10.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu