Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Platanvej 48

Villa · 260 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.998 kr/m².1.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.313.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden jun. 2017
681k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat2.313.995 kr.Markedet · 1992904.020 kr.Markedet · 1993991.640 kr.Markedet · 19941.136.980 kr.Markedet · 19951.258.140 kr.Markedet · 19961.086.020 kr.Markedet · 19971.418.040 kr.Markedet · 19981.436.500 kr.Markedet · 19991.582.880 kr.Markedet · 20001.293.760 kr.Markedet · 20011.353.560 kr.Markedet · 20021.493.700 kr.Markedet · 20031.326.520 kr.Markedet · 20041.456.260 kr.Markedet · 20051.287.000 kr.Markedet · 20061.759.160 kr.Markedet · 20072.123.160 kr.Markedet · 20082.233.660 kr.Markedet · 20092.588.820 kr.Markedet · 20101.935.960 kr.Markedet · 20112.165.540 kr.Markedet · 20121.876.680 kr.Markedet · 20132.335.320 kr.Markedet · 20141.467.700 kr.Markedet · 20152.184.000 kr.Markedet · 20161.752.920 kr.Markedet · 20172.066.480 kr.Markedet · 20182.456.740 kr.Markedet · 20192.121.600 kr.Markedet · 20202.571.400 kr.Markedet · 20212.869.360 kr.Markedet · 20223.107.780 kr.Markedet · 20232.893.020 kr.Markedet · 20242.981.680 kr.Markedet · 20252.714.400 kr.Markedet · 20263.006.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²115 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²61 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²87 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²415 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²98 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²80 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Ahornvej 35
7700 Thisted		283 m²187 m02-03-20252.595.000 kr.9.170 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²1,3 km26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²713 m05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Agerland 6
7700 Thisted		250 m²1,1 km09-12-20242.665.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden