Platanvej 26

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 668 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².1.522.625 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.732.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,14 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 15 4760 Vordingborg	131 m²	84 m	25-06-2024	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Platanvej 5 4760 Vordingborg	130 m²	183 m	10-04-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Platanvej 16 4760 Vordingborg	143 m²	90 m	06-08-2025	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Platanvej 13 4760 Vordingborg	108 m²	103 m	18-03-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Elmealle 44 4760 Vordingborg	135 m²	106 m	31-05-2024	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Birkealle 3 4760 Vordingborg	124 m²	213 m	13-10-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11 4760 Vordingborg	130 m²	755 m	28-08-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Birkealle 53 4760 Vordingborg	119 m²	177 m	14-10-2026	875.000 kr.	7.353 kr./m²
Birkealle 44 4760 Vordingborg	117 m²	143 m	25-07-2025	1.056.250 kr.	9.028 kr./m²
Elmealle 42 4760 Vordingborg	145 m²	96 m	31-01-2025	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu