Platanvej 15, Ø Toreby

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.295 kr/m².1.936.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.065.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,35 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1995 · Alm. Salg: 508.290 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg508.290 kr.
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 11, Ø Toreby 4800 Nykøbing F	117 m²	56 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Nystedvej 15, Ø Toreby 4800 Nykøbing F	143 m²	166 m	27-06-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Sundby Alle 82, Sundby 4800 Nykøbing F	136 m²	792 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Dyssevænget 4, Sundby 4800 Nykøbing F	139 m²	809 m	24-09-2025	3.460.000 kr.	24.892 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F	132 m²	867 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Dortheavej 10, Sundby 4800 Nykøbing F	132 m²	999 m	21-09-2025	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Dyssevænget 9, Sundby 4800 Nykøbing F	143 m²	929 m	23-12-2024	2.385.000 kr.	16.678 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti 4800 Nykøbing F	132 m²	1,1 km	08-11-2025	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti 4800 Nykøbing F	129 m²	965 m	10-07-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby 4800 Nykøbing F	138 m²	1,3 km	07-12-2024	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu