Platanvænget 8

Villa · 158 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 2500 m²
Indbygget garage: 44 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².1.410.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.009.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,29 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg: 256.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000256.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 32 8990 Fårup	160 m²	248 m	27-08-2024	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Granvænget 17 8990 Fårup	154 m²	181 m	16-09-2025	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Pilevænget 11 8990 Fårup	159 m²	562 m	01-06-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Stadion Alle 9 8990 Fårup	164 m²	688 m	11-08-2025	1.478.000 kr.	9.012 kr./m²
Teglvænget 6 8990 Fårup	147 m²	451 m	03-07-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Sandvænget 3 8990 Fårup	172 m²	389 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.948 kr./m²
Pilevænget 57 8990 Fårup	174 m²	330 m	11-06-2026	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Pilevænget 40 8990 Fårup	134 m²	326 m	22-04-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 16 8990 Fårup	145 m²	1,0 km	03-04-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Storegade 36 8990 Fårup	140 m²	840 m	14-05-2025	875.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu