Plantevej 27, 4. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1938
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 4310 m²
Bebygget areal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.094 kr/m².2.468.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 39.332 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.109.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2015aug.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevej 27, 1. th 2870 Dyssegård	53 m²	0 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	45.283 kr./m²
Plantevej 27, 3. th 2870 Dyssegård	53 m²	0 m	14-06-2025	2.305.500 kr.	43.500 kr./m²
Plantevej 27, 2. th 2870 Dyssegård	53 m²	0 m	09-12-2023	1.780.000 kr.	33.585 kr./m²
Plantevej 23, st. tv. 2870 Dyssegård	57 m²	22 m	24-04-2026	3.395.000 kr.	59.561 kr./m²
Plantevej 23, 1. tv 2870 Dyssegård	57 m²	22 m	23-06-2025	2.350.000 kr.	41.228 kr./m²
Plantevej 23, 3. th 2870 Dyssegård	57 m²	22 m	02-04-2025	2.515.000 kr.	44.123 kr./m²
Plantevej 23, 4. th 2870 Dyssegård	57 m²	22 m	26-12-2024	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Plantevej 21, 3. th. 2870 Dyssegård	57 m²	34 m	03-05-2026	3.090.000 kr.	54.211 kr./m²
Plantevej 21, 3. tv 2870 Dyssegård	57 m²	34 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Plantevej 25, 4. th 2870 Dyssegård	58 m²	10 m	08-02-2025	2.405.000 kr.	41.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu