Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Plantevej 27, 1. mf

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
4310 m²
Bebygget areal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.207 kr/m².2.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantevej gns: 39.332 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.616 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.369.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden sep. 2025
307k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.369.557 kr.Markedet · 1992376.800 kr.Markedet · 1993368.640 kr.Markedet · 1994401.580 kr.Markedet · 1995443.220 kr.Markedet · 1996428.640 kr.Markedet · 1997476.160 kr.Markedet · 1998541.260 kr.Markedet · 1999612.480 kr.Markedet · 2000796.800 kr.Markedet · 2001831.540 kr.Markedet · 2002850.800 kr.Markedet · 2003966.420 kr.Markedet · 20041.049.700 kr.Markedet · 20051.192.860 kr.Markedet · 20061.610.640 kr.Markedet · 20071.543.440 kr.Markedet · 20081.526.340 kr.Markedet · 2009870.840 kr.Markedet · 20101.385.520 kr.Markedet · 2011994.020 kr.Markedet · 2012965.640 kr.Markedet · 20131.031.280 kr.Markedet · 20141.389.000 kr.Markedet · 20151.315.620 kr.Markedet · 20161.761.780 kr.Markedet · 20171.699.680 kr.Markedet · 20181.823.160 kr.Markedet · 20191.772.340 kr.Markedet · 20202.119.200 kr.Markedet · 20212.128.440 kr.Markedet · 20222.340.540 kr.Markedet · 20231.913.820 kr.Markedet · 20242.071.440 kr.Markedet · 20252.330.280 kr.Markedet · 20263.027.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantevej 15, 2. tv
2870 Dyssegård 		60 m²67 m14-01-20263.300.000 kr.55.000 kr./m²
Plantevej 15, 3. tv
2870 Dyssegård 		60 m²67 m24-09-20252.910.000 kr.48.500 kr./m²
Plantevej 27, 2. mf
2870 Dyssegård 		59 m²0 m04-07-20252.595.000 kr.43.983 kr./m²
Plantevej 27, 3. mf.
2870 Dyssegård		59 m²0 m23-03-20263.300.000 kr.55.932 kr./m²
Plantevej 3, 4. tv
2870 Dyssegård 		59 m²51 m01-01-20252.200.000 kr.37.288 kr./m²
Plantevej 15, st. tv
2870 Dyssegård 		59 m²67 m25-09-20242.100.000 kr.35.593 kr./m²
Plantevej 25, 4. th
2870 Dyssegård 		58 m²10 m08-02-20252.405.000 kr.41.466 kr./m²
Plantevej 25, 2. tv
2870 Dyssegård 		58 m²10 m27-03-20242.050.000 kr.35.345 kr./m²
Plantevej 25, 3. th
2870 Dyssegård 		58 m²10 m23-03-20241.980.000 kr.34.138 kr./m²
Plantevej 5, 2. tv
2870 Dyssegård 		58 m²41 m09-11-20252.600.000 kr.44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden