Plantekærsvej 3

Villa · 195 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.263 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.979 kr/m².2.230.127 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.653.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,77 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg: 319.451 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, andet319.451 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bregningemark 27 5970 Ærøskøbing	248 m²	724 m	02-02-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Vester Bregninge 18 5970 Ærøskøbing	245 m²	850 m	22-03-2024	2.015.000 kr.	8.224 kr./m²
Øster Bregninge 41 5970 Ærøskøbing	144 m²	1,1 km	22-01-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Tværbymark 17 5970 Ærøskøbing	184 m²	2,8 km	12-05-2025	4.961.276 kr.	26.963 kr./m²
Borgnæs Grønvej 9 5970 Ærøskøbing	209 m²	2,9 km	31-10-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Borgnæsvej 4, 1 5970 Ærøskøbing	167 m²	2,7 km	19-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	184 m²	3,6 km	11-05-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Vester Bregninge 28 5970 Ærøskøbing	110 m²	856 m	29-05-2024	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Borgnæs Grønvej 3 5970 Ærøskøbing	152 m²	3,1 km	16-09-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Tranderupvej 17 5970 Ærøskøbing	170 m²	3,9 km	25-08-2026	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu