Plantagevej 56B, Sælvig

Villa · 121 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.450 kr/m².1.504.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.357.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,69 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2004Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgaard Forte 8 8305 Samsø	102 m²	538 m	25-09-2026	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Bisgaard Forte 4 8305 Samsø	98 m²	453 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg 8305 Samsø	114 m²	1,5 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Østervangen 25, Onsbjerg 8305 Samsø	143 m²	1,3 km	03-08-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Skottensbjerg 1 8305 Samsø	116 m²	3,2 km	05-02-2024	1.435.000 kr.	12.371 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	3,5 km	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²
Toftebjergvej 5 8305 Samsø	131 m²	3,0 km	04-08-2025	1.745.000 kr.	13.321 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	3,7 km	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	3,9 km	05-08-2024	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Skottensbjerg 10A 8305 Samsø	93 m²	2,3 km	19-09-2024	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu