Plantagevej 5, Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1230 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 116 m².2.697.116 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.380.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,08 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	47 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	274 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Spartavej 11 9370 Hals	117 m²	426 m	21-11-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	45 m	11-08-2026	2.518.000 kr.	23.315 kr./m²
Caprifolvej 6, Bisnap 9370 Hals	108 m²	45 m	01-04-2025	2.285.000 kr.	21.157 kr./m²
Athenevej 2C 9370 Hals	109 m²	346 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	22.018 kr./m²
Lille Strandgaard 28 9370 Hals	126 m²	209 m	17-03-2024	2.225.000 kr.	17.659 kr./m²
Merkurvej 49 9370 Hals	114 m²	830 m	28-06-2026	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Merkurvej 47 9370 Hals	119 m²	847 m	17-03-2025	2.340.000 kr.	19.664 kr./m²
Jens Winthers Vej 9 9370 Hals	123 m²	661 m	14-07-2024	1.910.000 kr.	15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu