Plantagevej 43

Villa · 195 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.565 kr/m².8.381.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.514.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,74 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.514.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2011nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 25 8250 Egå	121 m²	277 m	15-09-2024	6.700.000 kr.	55.372 kr./m²
Bjergfyrvej 18 8250 Egå	194 m²	349 m	08-09-2026	10.945.000 kr.	56.418 kr./m²
Andestien 7 8250 Egå	191 m²	404 m	20-06-2026	7.950.000 kr.	41.623 kr./m²
Andestien 7 8250 Egå	191 m²	404 m	05-05-2024	6.995.000 kr.	36.623 kr./m²
Havlundsvej 19 8250 Egå	199 m²	462 m	02-06-2025	7.850.000 kr.	39.447 kr./m²
Havmågevej 29 8250 Egå	201 m²	416 m	08-07-2026	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Smelleagervej 6B 8250 Egå	190 m²	545 m	18-12-2025	8.650.000 kr.	45.526 kr./m²
Smelleagervej 12A 8250 Egå	190 m²	575 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Fyrrevej 1 8250 Egå	185 m²	425 m	18-11-2025	7.425.000 kr.	40.135 kr./m²
Smelleagervej 7 8250 Egå	188 m²	568 m	12-06-2025	7.550.000 kr.	40.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu