Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Plantagevej 42

Villa · 172 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.277 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1277 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.146 kr/m².9.331.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 59.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.926.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,83 pct. siden maj 2003
1,3M4,4M7,5M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202413. maj 20031.527.500 kr.I dag · vores estimat9.926.197 kr.Markedet · 19921.316.660 kr.Markedet · 19931.333.000 kr.Markedet · 19941.310.468 kr.Markedet · 19951.382.364 kr.Markedet · 19961.732.040 kr.Markedet · 19972.116.804 kr.Markedet · 19982.197.472 kr.Markedet · 19992.434.144 kr.Markedet · 20002.582.408 kr.Markedet · 20013.032.016 kr.Markedet · 20022.587.396 kr.Markedet · 20033.146.052 kr.Markedet · 20043.245.640 kr.Markedet · 20054.154.144 kr.Markedet · 20065.961.176 kr.Markedet · 20074.414.036 kr.Markedet · 20084.963.576 kr.Markedet · 20094.904.580 kr.Markedet · 20105.261.136 kr.Markedet · 20115.160.000 kr.Markedet · 20124.993.504 kr.Markedet · 20135.426.084 kr.Markedet · 20145.412.496 kr.Markedet · 20155.624.572 kr.Markedet · 20166.305.004 kr.Markedet · 20176.781.788 kr.Markedet · 20187.630.608 kr.Markedet · 20197.371.404 kr.Markedet · 20208.523.288 kr.Markedet · 20219.750.336 kr.Markedet · 202210.970.160 kr.Markedet · 20239.355.768 kr.Markedet · 20249.451.916 kr.Markedet · 202510.304.864 kr.Markedet · 202611.639.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg
1.527.500 kr.
I dag · vores estimat
9.926.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.527.500 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 58B
2820 Gentofte		149 m²213 m20-07-20257.750.000 kr.52.013 kr./m²
Plantagevej 58A
2820 Gentofte		146 m²195 m20-07-20257.750.000 kr.53.082 kr./m²
Plantagevej 43
2820 Gentofte		139 m²273 m30-10-20258.400.000 kr.60.432 kr./m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²81 m18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Fuglegårdsvej 10
2820 Gentofte		174 m²104 m23-06-20258.257.000 kr.47.454 kr./m²
Nellikevej 1
2820 Gentofte		172 m²491 m16-09-202512.250.000 kr.71.221 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²132 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Resedavej 15
2820 Gentofte		169 m²510 m12-10-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Nellikevej 7
2820 Gentofte		178 m²444 m27-11-202511.300.000 kr.63.483 kr./m²
Fæstevej 1
2820 Gentofte		178 m²461 m03-07-20248.505.000 kr.47.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden