Plantagevej 4, 6933 Kibæk — Villa · 148 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1960. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.761 kr/m².1.292.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.088.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4312,00 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2018 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte70.000 kr.
1960Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	3,0 km	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	2,9 km	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Klinten 52 6933 Kibæk	146 m²	3,1 km	23-01-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	2,8 km	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	2,8 km	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Bavnehøjen 131 6933 Kibæk	153 m²	3,1 km	27-02-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	3,4 km	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	3,3 km	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	3,0 km	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Klinten 6 6933 Kibæk	142 m²	3,2 km	15-10-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu