Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Plantagevej 4

Villa · 84 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.704 kr/m².1.803.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 17.564 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.515.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,36 pct. siden jan. 2008
150k573k996k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20081.635.910 kr.I dag · vores estimat1.515.535 kr.Markedet · 1992300.804 kr.Markedet · 1993294.924 kr.Markedet · 1994413.028 kr.Markedet · 1995377.580 kr.Markedet · 1996496.356 kr.Markedet · 1997489.468 kr.Markedet · 1998553.812 kr.Markedet · 1999508.620 kr.Markedet · 2000715.932 kr.Markedet · 2001734.664 kr.Markedet · 2002832.608 kr.Markedet · 2003776.748 kr.Markedet · 2004858.732 kr.Markedet · 20051.095.444 kr.Markedet · 20061.271.592 kr.Markedet · 20071.435.980 kr.Markedet · 20081.328.544 kr.Markedet · 2009884.184 kr.Markedet · 20101.163.820 kr.Markedet · 20111.016.988 kr.Markedet · 20121.010.352 kr.Markedet · 2013828.324 kr.Markedet · 2014766.248 kr.Markedet · 20151.298.220 kr.Markedet · 2016803.460 kr.Markedet · 20171.062.936 kr.Markedet · 2018957.012 kr.Markedet · 2019990.612 kr.Markedet · 20201.212.372 kr.Markedet · 20211.335.936 kr.Markedet · 20221.586.172 kr.Markedet · 20231.442.448 kr.Markedet · 20241.384.320 kr.Markedet · 20251.613.556 kr.Markedet · 20261.655.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg
1.635.910 kr.
I dag · vores estimat
1.515.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, andet1.635.910 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²120 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²130 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²59 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Plantagevej 22
3390 Hundested		63 m²167 m29-01-20261.650.000 kr.26.190 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²174 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²92 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²18 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²96 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²93 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²136 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden