Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Plantagevej 3A, Stenstrup

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 154 m².5.285.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.321.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+600,21 pct. siden jun. 1998
600k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.843.650 kr.30. sep. 2022760.000 kr.I dag · vores estimat5.321.619 kr.Markedet · 1992707.014 kr.Markedet · 1993769.538 kr.Markedet · 1994719.334 kr.Markedet · 19951.260.028 kr.Markedet · 19961.033.648 kr.Markedet · 19971.414.490 kr.Markedet · 1998948.332 kr.Markedet · 19992.089.626 kr.Markedet · 20001.306.228 kr.Markedet · 20011.753.598 kr.Markedet · 20022.446.290 kr.Markedet · 20031.552.936 kr.Markedet · 20042.378.684 kr.Markedet · 20052.293.676 kr.Markedet · 20062.495.724 kr.Markedet · 20073.061.828 kr.Markedet · 20084.397.932 kr.Markedet · 20093.055.668 kr.Markedet · 20102.200.044 kr.Markedet · 20112.364.978 kr.Markedet · 20121.739.122 kr.Markedet · 20131.524.754 kr.Markedet · 20142.072.070 kr.Markedet · 20152.083.774 kr.Markedet · 20164.221.602 kr.Markedet · 20172.841.608 kr.Markedet · 20183.315.466 kr.Markedet · 20194.224.220 kr.Markedet · 20203.658.578 kr.Markedet · 20214.288.592 kr.Markedet · 20224.905.362 kr.Markedet · 20233.402.322 kr.Markedet · 20244.219.754 kr.Markedet · 20255.290.824 kr.Markedet · 20265.200.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.843.650 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte760.000 kr.
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.843.650 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²159 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Plantagevej 17C, Stenstrup
3100 Hornbæk		136 m²261 m27-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		108 m²25 m07-04-20253.775.000 kr.34.954 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup
3100 Hornbæk		216 m²47 m09-07-20266.500.000 kr.30.093 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²75 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²186 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²387 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Sennepsbakken 26
3100 Hornbæk		160 m²541 m29-06-20264.450.000 kr.27.812 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²475 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup
3100 Hornbæk		144 m²452 m24-06-20265.250.000 kr.36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden