Plantagevej 3

Fritidshus · 44 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.148 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.248 kr/m².1.066.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 16.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.139 kr/m²+8,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering710.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,70 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg: 690.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.025.000 kr.
2005okt.Ejerskifte690.000 kr.
1984Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 13, Bisnap 9370 Hals	50 m²	219 m	24-12-2025	1.170.000 kr.	23.400 kr./m²
Plantagevej 10, Gl Bisnap 9370 Hals	55 m²	236 m	16-11-2024	905.000 kr.	16.455 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	311 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Plantagevej 3, Bisnap 9370 Hals	82 m²	0 m	08-09-2026	1.025.000 kr.	12.500 kr./m²
Egevej 7 9370 Hals	46 m²	224 m	06-06-2025	2.125.000 kr.	46.196 kr./m²
Nordvestvej 37 9370 Hals	45 m²	894 m	18-12-2024	560.000 kr.	12.444 kr./m²
Neptunvej 7 9370 Hals	43 m²	1,1 km	16-11-2023	350.000 kr.	8.140 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	123 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bisnapvej 24, Bisnap 9370 Hals	51 m²	123 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Koldkærvej 19, Koldkær 9370 Hals	44 m²	1,7 km	21-08-2025	750.011 kr.	17.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu