Plantagevej 2A, 1. tv., 2800 Kongens Lyngby — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 690 m²
Bebygget areal: 345 m²
Erhvervsareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.938 kr/m².2.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 38.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.113.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 2A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	62 m²	0 m	23-02-2025	2.545.000 kr.	41.048 kr./m²
Plantagevej 2B, st. th 2800 Kongens Lyngby	62 m²	15 m	24-02-2024	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Bagsværdvej 69B, st. 2 2800 Kongens Lyngby	64 m²	211 m	09-07-2026	3.305.000 kr.	51.641 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 2 2800 Kongens Lyngby	64 m²	211 m	04-12-2023	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Holmelins Tværvej 1B, st. th 2800 Kongens Lyngby	65 m²	174 m	07-02-2024	2.480.000 kr.	38.154 kr./m²
Buddingevej 72H, st. th 2800 Kongens Lyngby	63 m²	459 m	21-12-2024	2.095.000 kr.	33.254 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. th 2800 Kongens Lyngby	59 m²	230 m	28-11-2024	2.395.000 kr.	40.593 kr./m²
Skeltoftevej 2, st. tv 2800 Kongens Lyngby	63 m²	511 m	04-01-2024	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Kirsebærvænget 3, 1. 5 2800 Kongens Lyngby	61 m²	621 m	11-03-2026	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Bagsværdvej 95 2800 Kongens Lyngby	60 m²	510 m	31-10-2024	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu