Plantagevej 29B, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.984 kr/m².5.514.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 39.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-37,70 pct.
3Vores vurdering5.076.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,03 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.076.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017600.000 kr.
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	240 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	240 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	55 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Koglestien 14 8250 Egå	120 m²	783 m	12-04-2024	5.245.000 kr.	43.708 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	583 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	368 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	783 m	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	362 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	762 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Skovfyrvej 18 8250 Egå	128 m²	616 m	01-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu